Управляющий недвижимостью

Профессия управляющего недвижимостью предназначена обеспечивать эффективное, прибыльное и экономичное функционирование жилых зданий и производственных строений. Сегодня в Казахстане регистрируется настоящий «строительный бум», что порождает спрос на представителей этой ниши. Работа в этой сфере востребована, достойно оплачивается и предоставляет карьерные перспективы.

Для успеха в этом направлении соискателю важно иметь опыт работы в управлении или архитектурно-строительной сфере, разбираться в строительном менеджменте, уметь составлять и оценивать проектно-сметную документацию, знать текущие регулирующие положения, нормативы и инструкции в отрасли, законодательные и локальные. Пригодятся и знания техники, экономики, маркетинга. Помимо профессиональных важны и личностные качества: коммуникабельность, ответственность, внимательность к деталям, стрессоустойчивость.

Несмотря на все преимущества у профессии есть и свои недостатки – возможность ненормированного рабочего графика, наличие смен в выходные и праздничные дни, необходимость одновременно вести несколько проектов.

Должностные обязанности управляющего недвижимостью включают:

·         Изучение тенденций на рынке строительства;

·         Формирование стратегии эксплуатации объекта;

·         Экспертиза инвестиционных решений;

·         Контроль целесообразности использования финансовых средств;

·         Координация работ по сервису, ремонту;

·         Взаимодействие с арендаторами, покупателями, жителями, подрядчиками, обслуживающим персоналом;

·         Сопровождение договора по аренде;

·         Ведение отчетной документации.